Mercato San Severino sblocca gli ERP: ecco la roadmap firmata Comune-Acer

Mercato San Severino (SA) – È stato firmato ieri un accordo storico tra il Comune di Mercato San Severino e ACER Salerno per sbloccare definitivamente i progetti di edilizia residenziale pubblica (ERP). Il sindaco Antonio Somma ha ottenuto il via libera a una ‘roadmap’ dettagliata che garantirà manutenzione, nuove assegnazioni e investimenti per oltre 10 milioni di euro entro il 2026.

Vertice strategico: le priorità concordate

Nella sede di ACER, alla presenza del presidente Michele Petrucci, dei dirigenti comunali e dei rappresentanti di categoria, è stato ribadito l’obiettivo di «rimettere al centro le famiglie in difficoltà abitativa». Il confronto ha ridefinito le priorità in tre ambiti:

1. messaggi di sicurezza e decoro nelle oltre 1.800 unità ERP già esistenti;
2. assegnazione di 150 alloggi sfitti entro il 2025;
3. avvio dei cantieri di due nuovi complessi residenziali da 120 appartamenti nella frazione San Vincenzo e San Severino Centro.

Cronologia e numeri del piano ERP

Gli interventi già finanziati

Con risorse regionali PON Metro 2014-2020, sono stati stanziati 8,7 milioni di euro per la riqualificazione energetica di 12 palazzine. Altri 2,1 milioni provengono dal Fondo nazionale per la casa per il recupero di alloggi abbandonati.

Il calendario operativo

• Luglio 2024: pubblicazione bando per la selezione dei beneficiari;
• Ottobre 2024: avvio dei lavori di efficientamento termico;
• Gennaio 2025: prima graduatoria definitiva per l’assegnazione;
• Giugno 2026: consegna degli ultimi 30 alloggi del nuovo complesso San Severino Centro.

L’impegno del sindaco Somma: «Niente più attese»

«Per anni la manutenzione degli alloggi ERP è rimasta ferma, lasciando intere famiglie senza risposte», ha dichiarato il primo cittadino, Antonio Somma. «Oggi abbiamo una tabella di marcia chiara, con obiettivi e tempi certi.» Il sindaco ha anche annunciato l’istituzione di un tavolo di monitoraggio permanente che si riunirà ogni 45 giorni per verificare lo stato di avanzamento.

ACER: «Collaborazione fattiva»

Il presidente Michele Petrucci ha ringraziato l’amministrazione comunale per la collaborazione: «L’esperienza di Mercato San Severino sarà il modello da replicare in tutta la provincia di Salerno.» Ha inoltre garantito l’accelerazione delle pratiche di assegnazione agevolata per le fasce deboli (anziani, disabili e nuclei con ISEE sotto i 7.500 euro).

Quanto costerà ai cittadini

Gli interventi sono interamente finanziati da risorse pubbliche; le famiglie beneficiarie sosterranno solo il canone concordato (in media 150 euro mensili), con sconti del 50 % per chi ha redditi inferiori a 9.000 euro annui. Nessuna tassa di urbanizzazione aggiuntiva è prevista per i residenti.

Next steps: i prossimi appuntamenti

• 3 luglio 2024: incontro pubblico in Sala Consiliare per illustrare le graduatorie;
• 15-30 luglio 2024: sportello mobile ACER nel quartiere Padula per assistenza compilazione domande;
• 1 settembre 2024: apertura cantieri San Vincenzo.

Con questa roadmap, Mercato San Severino diventa laboratorio di buone pratiche per la rigenerazione urbana e la lotta al disagio abitativo in Campania. Il rischio di nuovi sfratti e la crisi degli affitti potrebbero trovare risposte concrete già nei prossimi 24 mesi.